ザ・パークハウス三番町テラス
Living dining room（19.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都千代田区三番町
85.43㎡
2LDK
32,980万円
外観
View from the balcony
Living dining room（19.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（3.6J）*Furniture and furnishing are not for sale
*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（7.9J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（7.9J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（7.9J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom*Furniture and furnishing are not for sale
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale
Toilet*Furniture and furnishing are not for sale
Entrance*Furniture and furnishing are not for sale
Balcony
Elevator hall
Entrance hall
Entrance
Entrance・Approach
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス三番町テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2018/03 |
| 総戸数 | 35戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 32,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1282.64万円 （386.04万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 85.43㎡ |
| バルコニー面積 | 15.20㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 34,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,220円 |
| その他費用(月額) |
2,365円 共視聴施設利用料６６０円、インターネット料１７０５円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (38,000円～ 44,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 26.10m |
| 予定利回り | 1.85% |
| 年間予定賃料収入 | 6,120,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月12日
取引条件の有効期限: 2024年9月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C13249554
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◇9階・南東角住戸・陽当り、眺望良好
◇三菱地所旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
◇専有面積85.43㎡／2LDK・WIC
◇天井高約2650mm（LD部分）
◇2024年8月新規室内リフォーム完了
ガラストップコンロ新規交換
ディスポーザー新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
洗濯パン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具一部新規設置
エアコン一基新規設置
〈キッチン〉浄水器水栓新規交換etc
◇ペット飼育可（規約による細則あり）
空室でございますので、ご内見していただけます。
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