ディアナコート恵比寿
エントランス
東京都渋谷区恵比寿１丁目
88.85㎡
2LDK
24,900万円
外観
マンション出入口
フロント
エントランスホール
宅配ロッカー
トランクルーム
マンション出入口
車路
マンションレリーフ
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ディアナコート恵比寿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 1999/03 |
| 総戸数 | 110戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）モリモト |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 24,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 935.38万円 （280.24万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 88.85㎡ |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 17,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,970円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年03月下旬） |
| 標高 | 14.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 |
| 備考 | 新規リノベーション工事実施（2025年3月上旬完了予定） トランクルーム／専用使用権付（B1階）無償 |
情報公開日: 2024年9月12日
取引条件の有効期限: 2024年9月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／宮西 七菜子
物件番号 C13249515
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┏□ Access
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複数路線の利用が可能でございます。
・JR埼京線・JR山手線・JR湘南新宿ライン恵比寿駅まで徒歩6分
・東京メトロ日比谷線広尾駅まで徒歩14分
┏□ About the residence
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総戸数110戸、地下1階地上14階建のビッグスケール。
クラッシックなモチーフとモダンな要素が見事に融合したデザイン。
アールを巧みに取り入れた表情のあるエントランス、
自然石を惜しみなく使った心地よいエントランスホールを進むと、
御影石のシンボル柱を配した円形のディアナサークルが出迎えてくれます。
・（株）モリモト旧分譲、東急建設（株）施工
・開放感を高める逆梁アウトフレーム工法、ハイサッシ・折上天井を採用。
・オートロックあり
・24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・宅配ボックスあり
┏□ About the room
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●新規リノベーション工事実施（2025年3月上旬完了予定）
・9階部分南向き住戸
・地下1階にトランクルームあり（専用使用権付・使用料無償）
・アウトフレーム工法のため、お部屋の角に柱型が出ない正形の居室です。
詳細は担当の宮西までお気軽にお問い合わせくださいませ。