オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスＳｏｕｔｈＣｏｕｒｔ
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東京都渋谷区広尾４丁目
60.22㎡
2LDK
17,500万円
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Relief
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所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスＳｏｕｔｈＣｏｕｒｔ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩23分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2019/02 |
| 総戸数 | 60戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 960.66万円 （290.6万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.22㎡ |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 22,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,800円 |
| その他費用(月額) |
1,760円 インターネット使用料/月額1,760円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年01月上旬） |
| 標高 | 12.60m |
| 予定利回り | 2.33% |
| 年間予定賃料収入 | 4,080,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
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担当／二口 綾菜
物件番号 C1324XT33
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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◆２０１９年２月築～オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court～
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分
外苑西通りを一本入った立地。住宅地に存しており環境良好
◆セールスポイント
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・二重床・二重天井構造
・内廊下設計
・オートロック・トリプルセキュリティ使用
・エントランスに宅配ボックスあり
・コンシェルジュカウンターあり
・LDK16.6畳の2LDKタイプ
・1418サイズの浴室