イースタンホームズ広尾
外観
東京都渋谷区広尾３丁目
199.75㎡
4LDK
59,800万円
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
広尾小学校
… 現地より約420m／徒歩6分
広尾中学校
… 現地より約330m／徒歩5分
渋谷東ちとせ保育園
… 現地より約310m／徒歩4分
渋谷区立広尾幼稚園
… 現地より約510m／徒歩7分
広尾羽澤内科眼科クリニック
… 現地より約200m／徒歩3分
若羽児童遊園地
… 現地より約310m／徒歩4分
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
… 現地より約1,200m／徒歩15分
どらっぐぱぱす 広尾店
… 現地より約1,000m／徒歩13分
渋谷区 恵比寿駅前出張所
… 現地より約1,100m／徒歩14分
コナミスポーツクラブ恵比寿
… 現地より約570m／徒歩8分
千葉銀行恵比寿支店
… 現地より約580m／徒歩8分
山種美術館
… 現地より約160m／徒歩2分
物件概要
共通概要
| マンション名 | イースタンホームズ広尾 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩18分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 1994/11 |
| 総戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 59,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 989.66万円 （299.37万円 ） |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 199.75㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 22.33㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 58,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 79,900円 |
| その他費用(月額) |
41,090円 セコム契約料/6090円・駐車場使用料/専用使用権付35000円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (35,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年05月上旬） |
| 標高 | 25.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | テラス（22.33㎡）使用料無償 |
情報公開日: 2025年4月26日
取引条件の有効期限: 2025年5月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口
物件番号 C13252V89
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (広尾・恵比寿・代官山) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
●複数路線利用可能でございます。
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩14分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
●室内リフォーム工事中のお部屋になります。（2025年5月8日工事完了予定）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・お手洗い交換
・給湯器交換
・照明器具交換、一部増設
・壁・天井クロス張替え
・フローリング張替え
・クローゼット新規造作
・洗濯パン新規交換
◆セールスポイント
・リビングダイニングキッチン 38帖
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット