ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
Sky lounge（Common area）
東京都港区六本木３丁目
61.17㎡
2LDK
29,500万円
Sky lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Entrance hall
Elevator hall
Entrance
Entrance
Approach
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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三菱ＵＦＪ銀行六本木支店
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森美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上39階建 |
| 築年月 | 2011/11 |
| 総戸数 | 611戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1594.25万円 （482.26万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.17㎡ |
| バルコニー面積 | 3.49㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 17階 |
| 管理費(月額) | 25,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,610円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (65,000円～ 90,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.40m |
| 予定利回り | 2.03% |
| 年間予定賃料収入 | 6,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年11月25日
取引条件の有効期限: 2024年12月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／日下部 圭悟
物件番号 C4824XN04
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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■遮熱・断熱性能を誇るエコガラス（Ｌｏｗ－Ｅペアガラス）
■５重セキュリティシステム
■ディンブルシリンダーキー
■着床制限システムエレベーター
■玄関ドア防犯センター
■ペット飼育可（規約による細則有）
■ペット洗い場完備
■各階ゴミ置き場有
■駐車場（１階）６５０００～７５０００円／月
■バイク置場（１階）３０００円／月
■自転車置き場（２階）２００円～４００円／月
＊空き状況要確認
共用部
■フィットネスルーム（２階）
■エントランスラウンジ／プライベートラウンジ（３階）
■ゲストスイート（２０・２１階）
■スカイラウンジ（２０・２１階）
2024年12月室内リフォーム完了予定
・全室クロス貼替
・エコカラット設置
・電気温水器交換
・トイレ交換
・水栓交換
・ダウンライト交換
・天カセエアコン交換
・ハウスクリーニング 等
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