ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑
Lounge(Common Area)
東京都渋谷区神宮前２丁目
63.50㎡
2LDK
23,990万円
Appearance
Entrance
Approach
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Entrance hall
Entrance hall
Elevator hall
Inner corridor
Elevator hall
Approach
Approach
Approach
Approach
Approach
Appearance
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上23階建 |
| 築年月 | 2020/01 |
| 総戸数 | 409戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 23,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1248.91万円 （377.79万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 63.50㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 25,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,210円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ料2,200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | トランクルーム面積は専有面積に含まれます。 |
情報公開日: 2024年12月18日
取引条件の有効期限: 2025年1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／二口 綾菜
物件番号 C1324ZJ49
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TEL. 0120-974-251
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About the Residence
◆三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社旧分譲 株式会社大林組施工
◆免震構造
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆コンシェルジュサービス有（一部有償）
◆ポーターサービス
◆各階ゴミ置き場有
◆ペット飼育可（規約による細則有）
◆ホテルライクな内廊下設計
◆全部屋がバルコニーに面したお部屋です
◆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがございます
■室内リフォーム一部リフォ-ム済みのお部屋になります。（２０２４年９月工事完了済み）
・水栓工事
・リペア工事
・ガスコンロ交換
・ハウスクリーニング等
■共用施設（一部施設予約制・有償）
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・パーティールーム（３Ｆ）
・ゲストルーム（３Ｆ）
・キッズルーム（３Ｆ）
・クラブラウンジ（２F）
・ヒーリングフォレストルーム（３F）
・プライベートプール（３F）
・フィットネスルーム（３F）
・レンタサイクル（２F）
・ダストステーション（各階・２４時間利用可能）