東京都千代田区神田神保町１丁目
66.53㎡
1LDK
20,800万円
20帖以上のリビングは解放感とゆとりを創り出します
天井まで届く大きな窓が、部屋の奥まで明るい光を導く
アウトフレーム工法により室内に張り出す柱や梁を除いた寝室
天井埋込タイプのカセット式エアコンと床暖房によりオールシーズンの快適性を実現
主寝室には大型WIC付きを設置
ダイニングテーブル付き
カウンターを広く確保したことで上質な使い心地と機能性を実現したキッチン
使いやすさを追求したガスレンジ
ハイドシャワー水栓、浄水器を標準設置したワイドシンク
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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小川広場
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神保町出張所
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エスフォルタ水道橋
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りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約300m／徒歩4分
東京国立近代美術館
… 現地より約840m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東京パークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営新宿線「神保町」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | その他造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上29階建 |
| 築年月 | 2003/01 |
| 総戸数 | 324戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 20,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1033.52万円 （312.64万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 66.53㎡ |
| バルコニー面積 | 11.37㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 22階 |
| 管理費(月額) | 22,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,120円 |
| その他費用(月額) |
1,890円 トランクルーム使用料／専用使用権付300円、町会費／300円、インターネット接続料料／1,290円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。 |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／星野 陸
物件番号 C1324XR16
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～東京パークタワー～
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・
・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩1分
・都営新宿線「神保町」駅徒歩1分
・都営三田線「神保町」徒歩1分
《分譲・施工、修繕状況等》
・2003年１月築
・総戸数324戸の大規模タワーレジデンス
・共用廊下は内廊下設計を採用
・三井不動産旧分譲
・西松・大成・鹿島建設共同企業体
《共用部分》
・24時間有人管理（夜間警備員対応）
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・コンシェルジュサービス（一部有償）
《専有部分》
・ゆとりある20畳ほどのリビングダイニング
・お部屋から皇居・丸の内方面を望むことができます。
・WIC付き
・22階部分南向きですので採光・眺望・陽当たり共に良好でございます。
《リフォーム内容》
・新規貼替：フローリング、洗面タイル
・新規交換：床暖房一部、システムキッチン、カップボード、洗面化粧台、ユニットバス、洗浄機能付きトイレ、天井カセット式エアコン2基、全室建具等
・設置、造作：各種照明器具、リビング天井コーブ照明等
《担当者より》
東京の中心にそびえ立つ
地上29階建てタワーマンションでございます。
また「神保町」駅から直結ですのでアクセスにも優れております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。