プラウドタワー千代田富士見
マンションエントランス
東京都千代田区富士見２丁目
93.55㎡
2LDK
45,800万円
38階建て制震構造タワーレジデンス
マンションエントランス
マンションエントランス
マンションエントランス
マンションエントランス
マンションエントランス
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コンシェルジュカウンター
コンシェルジュカウンター
エントランスロビー
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ホワイエ
ビューラウンジ
ビューラウンジ
ビューラウンジ
ビューラウンジ
ビューラウンジ
マンション内公開空地
マンション内公開空地
敷地内駐車場
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウドタワー千代田富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/02 |
| 総戸数 | 414戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 飯田橋プラーノ株式会社、野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 45,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1618.43万円 （489.57万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 93.55㎡ |
| バルコニー面積 | 6.63㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 36階 |
| 管理費(月額) | 36,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,350円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 11.80m |
| 予定利回り | 1.88% |
| 年間予定賃料収入 | 8,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保 拓郎
物件番号 C13249X19
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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『プラウドタワー千代田富士見』
東京の極みに出逢う
～Here is the essence of Tokyo.～
飯田橋駅前の再開発エリアである「飯田橋プラーノ」の一角にそびえ立つタワーレジデンス。
JR総武線・中央線「飯田橋」駅より徒歩１分。縦横無尽な交通アクセス性に優れています。
敷地内にはスーパーなど複数の店舗を完備。
パーティールームやビューラウンジ、コンシェルジュサービスなどが快適な生活をサポートしてくれます。
周辺には、有名大学病院をはじめとした大型医療施設や大型ショッピングビルもあり、生活利便施設が整う環境です。
【交通アクセス】
■JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩１分
■東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩３分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩４分
【全体概要】
■2009年2月築
■38階建て制震構造、強高度コンクリート採用
■24時間対応の各フロアダストステーション
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造
■フロントコンシェルジュサービス
■宅配ボックス
■車寄せエントランス
■内廊下設計
■大規模マンションならではの充実した共用施設
1F：スーパー(三徳)、 2F：コンビニ(ファミリーマート)
3Ｆ：キッズルーム、ミーティングルーム、カルチャールーム、
4Ｆ：ビズラウンジ、ゲストルーム
31Ｆ：ビューラウンジ、パーティールーム
■ペット飼育可 (規約による制限有り)
【専有部分】
■38階建ての36階部分
■南向き住戸
■皇居から外濠を一望する圧巻のワイドビュー
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■1620サイズのユニットバス
■リビングダイニングに床暖房
■約20帖のゆとりあるリビングダイニング
■対面カウンターキッチン、ディスポーザー・食洗機・浄水器付
■シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸
■手洗いカウンター付トイレ
■内装リフォーム工事中 (2025年2月末完了予定)
＜水回り設備新規交換＞キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
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