東京都新宿区大京町
77.66㎡
2LDK
34,800万円
～新宿御苑に隣接する希少な立地～【2024.08撮影】
都内では感じることの難しい緑ある眺望を望むことができる。【2024.10撮影】
エントランスホール【2024.10撮影】
エントランスホール【2024.10撮影】
ラウンジ【2024.10撮影】
集合室兼マルチルーム【2024.10撮影】
エレベーターホール【2024.10撮影】
屋上テラス【2024.10撮影】
メールコーナー【2024.10撮影】
集合室兼マルチルーム【2024.10撮影】
トランクルーム【2024.10撮影】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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四谷中学校
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新宿三つの木保育園もりさんかくしかく
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四谷第六幼稚園
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新宿御苑
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丸正総本店
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サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
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四谷特別出張所
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ジョイフィット24信濃町
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さわやか信用金庫四谷支店
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明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約930m／徒歩12分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド新宿御苑エンパイア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大京町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上13階建 |
| 築年月 | 2010/06 |
| 総戸数 | 93戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大成建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 34,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1481.34万円 （448.1万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 77.66㎡ |
| バルコニー面積 | 6.65㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 30,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,440円 |
| その他費用(月額) |
864円 共視聴施設負担金２６４円、町内会費１００円、トランクルーム使用料／専用使用権付５００円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 専有使用権 (0.49㎡) (500円) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年11月22日
取引条件の有効期限: 2024年12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／星野 陸
物件番号 C48249863
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
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野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
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◆交通
総武・中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩6分
総武・中央線「信濃町」駅徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩5分
◆共用部分について
・屋上テラス
・フィットネスルーム
・集会室兼マルチルーム
◆ダブルオートロックシステム（エントランス・EVエントランス）
◆コンシェルジュサービス
◆ホテルライクな内廊下仕様
◆免震構造
◆24時間有人管理
◆各階ゴミステーション有
◆リフォーム内容
・システムキッチン交換（浄水機能付き・食洗器付き）
・給湯器交換（追炊機能付き）
・クロス貼替
・フローリング・タイル貼替
・建具・玄関収納交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付