ザ・パークハウス御苑内藤町
エントランスホール
東京都新宿区内藤町
82.15㎡
1LDK
23,800万円
リビング・ダイニング・キッチン／2024年12月撮影
リビング・ダイニング・キッチン／2024年12月撮影
キッチン／2024年12月撮影
キッチン／2024年12月撮影
専用テラスからの眺望／2024年12月撮影
専用テラス／2024年12月撮影
洋室(9.6帖)／2024年12月撮影
洋室(9.6帖)／2024年12月撮影
洋室(9.6帖)のウォークインクローゼット／2024年12月撮影
サービスルーム(4.8帖)／2024年12月撮影
サービスルーム(4.8帖)／2024年12月撮影
洗面室／2024年12月撮影
バスルーム／2024年12月撮影
お手洗い／2024年12月撮影
玄関／2024年12月撮影
エントランスホール／2024年12月撮影
エントランスホール／2024年12月撮影
エントランス／2024年12月撮影
トランクルーム／2024年12月撮影
エレベーターホール／2024年12月撮影
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランス
駐車場／2024年12月撮影
駐車場待合室／2024年12月撮影
駐車場外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス御苑内藤町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区内藤町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩8分 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩10分 総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2021/09 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 23,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 957.73万円 （289.71万円 ） |
| 間取 | 1LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 82.15㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 17.80㎡ （使用料：月額890円） |
| テラス | 12.72㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 31,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,200円 |
| その他費用(月額) |
2,310円 インターネット利用料：1,705円／月 共視聴設備利用料：605円／月 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月20日
取引条件の有効期限: 2025年1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中 実希
物件番号 C1324ZR34
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～「新宿御苑」のほとり、森に呼吸する邸宅～
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┏□ アクセス
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・都営大江戸線【国立競技場駅】徒歩8分
・JR総武中央線【千駄ヶ谷駅】徒歩10分
・JR総武中央線【信濃町駅】徒歩11分
┏□ お部屋概要
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・82.15㎡・1SLDK＋WIC
・鉄筋コンクリート造5階建ての1階部分・南西向き角住戸
・約30㎡のテラス・専用テラス付き住戸
・専用テラスより新宿御苑の緑を望むお部屋位置
・キッチン、洗面化粧台に天然石のカウンタートップ採用
・玄関部分に天然石を使用した高級感のある仕様
・お手入れのしやすいガラストップコンロ採用
・グローエ社製シングルレバー混合栓＆ビルトイン浄水器採用
・天井カセット式エアコン採用(LD部分)
・各部屋収納がある間取タイプ
・ウォークインインクローゼット有り
・廊下が短く、居室が大きい間取タイプ
・リビング／ダイニングにガス温水式床暖房
・ディスポーザー・食器洗い乾燥機有り
・ミストサウナ有り
┏□ 建物概要
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・三菱地所レジデンス株式会社旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
・2021年9月築
・総戸数34戸
・新宿御苑の至近に位置する特別感のある邸宅
・ホテルライクな内廊下設計
・ダブルオートロックシステム採用
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・宅配ボックス有り
┏□ 周辺環境
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・内藤児童遊園：徒歩約2分
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