ジオ四谷荒木町
エントランス
東京都新宿区荒木町
71.04㎡
3LDK
21,600万円
外観
アプローチ
レリーフ
ロビー
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ジオ四谷荒木町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区荒木町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 JR中央本線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2018/02 |
| 総戸数 | 131戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 21,600万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1005.13万円 （304.05万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 71.04㎡ |
| バルコニー面積 | 12.70㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 15,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,210円 |
| その他費用(月額) |
924円 インターネット施設利用料 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.10m |
| 予定利回り | 2.05% |
| 年間予定賃料収入 | 4,440,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 室外機置場/面積1.39㎡/使用料0円 |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C4824XD69
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
・都営地下鉄新宿線「曙橋」駅徒歩6分
・ＪＲ中央・総武線、東京メトロ南北線「四ッ谷」駅徒歩9分
《室内の特徴》
・リビングダイニング、各居室の天井高が約2.5ｍあります。
・リビングダイニング部分にガス温水式床暖房が設置されています。
・省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
《共用部分》
・敷地内駐車場には電気自動車・プラグインハイブリッド車用の充電コンセントを設置
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーション
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《セキュリティ》
・セコムによる24時間遠隔監視システム
・敷地内複数箇所に監視カメラ設置