赤坂タワーレジデンス Ｔｏｐ ｏｆ ｔｈｅ Ｈｉｌｌ
Library（Common area）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
70.27㎡
2LDK
29,980万円
外観
Sky lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Elevator hall
Entrance
Entrance hall
Entrance hall
Entrance
Entrance hall
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Approach
Parking lot entrance
Relief
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
赤坂小学校
・・・・・現地より約890m／徒歩12分
赤坂中学校
・・・・・現地より約880m／徒歩11分
赤坂保育園
・・・・・現地より約810m／徒歩11分
霊南坂幼稚園
・・・・・現地より約890m／徒歩12分
小川聡クリニック(内科)
・・・・・現地より約330m／徒歩5分
区立氷川公園
・・・・・現地より約180m／徒歩3分
マルエツプチ赤坂店
・・・・・現地より約370m／徒歩5分
マツモトキヨシ赤坂Ｂｉｚタワー店
・・・・・現地より約510m／徒歩7分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約750m／徒歩10分
東京スター銀行本店ファイナンシャル・ラウンジ
・・・・・現地より約650m／徒歩9分
国立新美術館
・・・・・現地より約1,350m／徒歩17分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 赤坂タワーレジデンス Ｔｏｐ ｏｆ ｔｈｅ Ｈｉｌｌ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上45階建 |
| 築年月 | 2008/04 |
| 総戸数 | 521戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・株式会社竹中工務店・株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1410.38万円 （426.64万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.27㎡ |
| バルコニー面積 | 13.20㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 19階 |
| 管理費(月額) | 24,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,100円 |
| その他費用(月額) |
1,320円 ケーブルテレビ使用料/220円・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料/1100円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (44,880円～ 52,020円 2024年06月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 20.70m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年6月28日
取引条件の有効期限: 2024年7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：星野 宏行
物件番号：C13246T78
電話をかける（無料）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」
～赤坂の丘。その地の記憶、継承の美意識～
2024年6月室内リフォーム完了
・全室 エアコン交換 ・全室 クロス補修
・キッチンガスコンロ交換 ・浴槽コーティング
・浴槽水栓交換 ・洗面台扉シート張替
・洗面台水栓交換 ・ビルトイン洗濯機交換
・ハウスクリーニングetc
【About a room】
□19階部分・南西向きにつき、眺望良好
□70.27㎡／2LDK
□LD約12.0 畳
□LD・Bedroom天井高2,650mm
□マスターベッドルーム約8.0畳
□1618size Bathroom
□梁が少ない為、家具の設置が容易です。
【About the Residence】
□2008年4月築
□東急不動産株式会社、株式会社竹中工務店、株式会社サンウッド旧分譲
□株式会社竹中工務店施工
□スーパーフレックスウォール制震システム採用
□コンシェルジュサービス有
【共用部分】
□二層吹抜けのダイナミックな空間からグランドロビー
□水鏡が窓一面に広がるアクアサイトラウンジ
□カーディナルラウンジ（ゲストハウス）
□ラグジュアリーライブラリー
□リラクゼーションルーム
□メディテーションサロン
□ゲストルーム（2階）1泊12,000円
□トップラウンジ（44階／最上階）※カフェ、バーは有料です。
□トップスイート（44階／地上約150mのメゾネットタイプのゲストルーム）1泊16,000円～23,000円
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～