市況・マーケット
東急沿線定点観測（H23/4～H23/9）-4
2011年11月29日
東急沿線定点観測（H23/4～H23/9）
- 価格動向・変動率（住宅地）
- 沿線価格マップ（住宅地）
- 観測ポイント概要（住宅地）
- 価格動向・変動率（中古マンション）
- 沿線価格マップ（中古マンション）
- 観測ポイント概要（中古マンション）
IV.価格動向（中古マンション）
価格動向
前期比、前年比ともにわずかに下落
マンション価格は、全34地点平均で前期比△1.6％、前年比△0.3％という結果になりました。
住宅地と同様に、今期に入り価格が下落局面に入り、東急沿線でも全域的、全路線でわずかながら価格を下げました。
地域別変動率
東京都区部、横浜市、川崎市、その他（町田市、大和市）、全域的に下落を示しています。
| 地点数 | 前期比
変動率 |
前年比
変動率 |
|
|---|---|---|---|
| 東京都区部 | 17 | △1.7% | △0.2% |
| 横浜市 | 11 | △1.6% | △0.5% |
| 川崎市 | 4 | △1.2% | 0.2% |
| その他 | 2 | △1.6% | 0.4% |
| 平 均 | 34 | △1.6% | △0.3% |
沿線別変動率
東急沿線全域的に下落を示しています。
| 地点数 | 前期比
変動率 |
前年比
変動率 |
|
|---|---|---|---|
| 東横線 | 10 | △2.0% | 0.2% |
| 田園都市線 | 14 | △1.3% | 0.0% |
| 目黒線 | 4 | △1.9% | △0.4% |
| 大井町線 | 6 | △1.1% | 1.0% |
| 池上線 | 4 | △1.5% | △0.1% |
| 東急多摩川線 | 3 | △2.1% | △1.4% |
| 世田谷線 | 1 | △2.4% | △2.2% |
| こどもの国線 | 2 | △1.0% | △1.5% |
※複数路線が併設する駅があるため、観測地点の合計数34に対し、沿線集計では44となっています。
次ページでは、34の観測ポイントにおける価格を路線図でわかりやすく表示しています。