市況・マーケット
「東急沿線」定点観測（H24/10～H25/3）-5
2013年5月14日
「東急沿線」定点観測（H24/10～H25/3）
- 価格動向・東急沿線マップ（住宅地）
- 地域別・沿線別変動率（住宅地）
- 東急線以外の動向（住宅地）
- 価格動向・東急沿線マップ（中古マンション）
- 地域別・沿線別変動率（中古マンション）
- 東急線以外の動向（中古マンション）
- 観測ポイント概要
II.中古マンション
3.地域別変動率
住宅地と同様に全域的に回復基調にあります。
特に、都心へのアクセスの良さや駅前再開発（武蔵小杉駅）の影響等により前回に引き続き堅調な川崎市を中心に上昇幅を拡大させています。
| 地点数 | 前期比変動率 | 前年比変動率 | |
|---|---|---|---|
| 東京都区部 | 17 | 0.4% | 0.4% |
| 横浜市 | 11 | 0.3% | 0.5% |
| 川崎市 | 4 | 1.0% | 1.8% |
| その他 | 2 | 0.2% | 0.4% |
| 平 均 | 34 | 0.4% | 0.6% |
4.沿線別変動率
東横線、田園都市線、目黒線を中心に全域的に堅調であるものの、こどもの国線ではわずかな上昇に留まりました。
| 地点数 | 前期比
変動率 |
前年比
変動率 |
|
|---|---|---|---|
| 東横線 | 10 | 0.6% | 0.9% |
| 田園都市線 | 14 | 0.4% | 0.7% |
| 目黒線 | 4 | 0.8% | 1.1% |
| 大井町線 | 6 | 0.5% | 0.9% |
| 池上線 | 4 | 0.4% | 0.6% |
| 東急多摩川線 | 3 | 0.4% | 0.0% |
| 世田谷線 | 1 | 0.4% | 0.5% |
| こどもの国線 | 2 | 0.1% | 0.1% |
5.地域別・沿線別前期比変動率の推移
地域別に推移をみると、震災後の下落基調から、前期に反転し、今期はマンション価格の回復がより鮮明となっています。なかでも、川崎市の上昇幅が他の地域より大きくなっています。沿線別でみた場合でも、各線おおむね同様の動きを示しています。
