市況・マーケット
リバブル定点観測（H25/4～H25/9）-4
2013年10月31日
リバブル定点観測（H25/4～H25/9）
- 首都圏（住宅地）
- 首都圏（中古マンション）
- 東急沿線（住宅地）
- 東急沿線（中古マンション）
- 大阪圏（住宅地）
- 大阪圏（中古マンション）
- 観測ポイント概要
IV.東急沿線（中古マンション）
1.価格動向
中古マンション価格は、平均で前期比＋0.6％（前回＋0.4％）、前年比＋1.0％（前回＋0.6％）という結果になりました。前期比、前年比ともに上昇幅が前回調査よりも拡大しており、上昇基調が明確になってきました。駅前再開発の進む武蔵小杉駅が引き続き堅調に推移している他、溝の口駅も大きく上昇しており、中古マンション価格でも川崎市が首都圏の上昇を牽引する形となっております。
※「II.首都圏（中古マンション）」と、ポイントの場所・数が異なるため、数値が異なることにご留意ください。
2.東急沿線価格マップ（中古マンション）
※前期比変動率が2％以上上昇している地域を赤字にて表記しています。
3.地域別変動率
| 地点数(計34) | 前期比変動率 | 前年比変動率 | |
|---|---|---|---|
| 東京都区部 | 17 | 0.2% | 0.6% |
| 横浜市 | 11 | 0.6% | 1.0% |
| 川崎市 | 4 | 2.1% | 3.2% |
| その他 | 2 | 0.1% | 0.3% |
| 平 均 | - | 0.6% | 1.0% |
4.沿線方面別変動率
| 地点数 | 前期比
変動率 |
前年比
変動率 |
|
|---|---|---|---|
| 東横線 | 10 | 1.0% | 1.6% |
| 田園都市線 | 14 | 0.7% | 1.1% |
| 目黒線 | 4 | 1.1% | 1.9% |
| 大井町線 | 6 | 0.8% | 1.4% |
| 池上線 | 4 | 0.2% | 0.5% |
| 東急多摩川線 | 3 | 0.1% | 0.5% |
| 世田谷線 | 1 | 0.2% | 0.6% |
| こどもの国線 | 2 | △0.1% | 0.1% |
※複数路線が併走する駅があるため、観測地点の合計数34に対し、沿線別集計では44となっています。