不動産売却の流れ

ご所有不動産の相場、住宅ローンの有無、売却理由など売主様によってご事情は様々です。不動産のご売却で失敗しないために、まずはご希望やご条件を整理し、不動産会社へご相談ください。
東急リバブルでは、市況にあわせた売却価格や、売り出しのタイミングなどをアドバイスする他、税理士や弁護士による無料相談会も実施しています。

正式に売却を依頼される場合、当社と売主様との間で媒介契約を結びます。
媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がございます。
東急リバブルで専任媒介でご契約いただけると、「リバブル独自の様々なサービスが受けられる」「直ぐに当社HPに物件が掲載される」などのメリットがございます。

不動産の内容や取引条件などについて重要事項の説明をします。売買契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取ります。
売主様、買主様双方のご希望を反映させるのが売買契約書です。
お金のことはもちろん、引き渡しのスケジュールや、契約を解除する際の条件も記載されます。
契約内容の調整は担当者にお任せください。
お客様のご判断が必要な際には、専門的な立場からしっかりご説明させていただきます。

ご決済・お引渡しに関する様々な手続きをご案内します。
決済では、残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類（所有権移転登記に必要な書類）を買主様に引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。