シティハウス四谷津の守坂
建物外観
東京都新宿区四谷三栄町
40.06㎡
1LDK
7,980万円
建物外観
エントランス
建物外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | シティハウス四谷津の守坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷三栄町 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩7分 JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2017/12 |
| 総戸数 | 47戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 659.5万円 （199.2万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 40.06㎡ |
| バルコニー面積 | 5.04㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 15,855円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,640円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月2日
取引条件の有効期限: 2024年9月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C13246586
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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《基本構造》
・強固な支持層まで達する12本の杭を打設し建物をしっかりと支えております。
・遮音性能を備え、リフォームやメンテナンスのしやすい二重床・二重天井構造
《セキュリティ》
・セントラル警備保障指令センターに繋がる24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」
・エントランスホール、エレベーター前、住戸前の3段階セキュリティシステム
・パーキングには電動シャッターゲット設置
・共用部9ヶ所に防犯カメラ設置
《ユニバーサルデザイン》
・鍵をカバンやポケットに入れたままでも解錠可能な、ハンズフリーキー
《仕様・設備》
・節水効果に優れた食器洗い乾燥機
・ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機
・音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、浴室内で音楽や音声プログラムを愉しむことができるミュージックリモコン
・生活にもお肌にも潤いを与えるミストサウナ
・省エネ効果に優れたLow-Eガラス
・ＬＤにはＴＥＳ温水床暖房
《共用部分》
・留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることが可能な宅配ボックス
・上質感のあるタイルカーペットを敷き詰めた内廊下設計
担当者より
お部屋は玄関に物入、シューズインクローゼットを備え、洋室にはウォークインクローゼットが設けられた収納力に優れた間取りです。収納力を最大限に活かすことで40㎡という面積以上の広さを実感していただけるものと思います。
LD部と洋室は天井高が最大2.5mありますので、開放的な室内となっております。
お問合せを心よりお待ちしております。