東京都千代田区神田神保町１丁目
専有面積52.41㎡
間取1LDK
販売価格14,980万円
リビング・ダイニングです
リビング・ダイニングです
リビング・ダイニングです
リビング・ダイニングです
眺望です
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洋室(6.1帖)です
洋室(6.1帖)です
洋室(6.1帖)です
洋室(6.1帖)のウォークインクローゼットです
洋室(6.1帖)です
キッチンです
キッチンです
キッチン収納です
お風呂場です
洗面室です
洗面室です
お手洗いです
玄関です
玄関です
エントランスホールです
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2階ラウンジです
2階ラウンジです
2階ガーデンです
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
お茶の水小学校
・・・・・現地より約1,300m／徒歩17分
神田一橋中学校
・・・・・現地より約320m／徒歩4分
西神田保育園
・・・・・現地より約800m／徒歩10分
お茶の水幼稚園
・・・・・現地より約530m／徒歩7分
加賀医院
・・・・・現地より約40m／徒歩1分
小川広場
・・・・・現地より約490m／徒歩7分
成城石井神保町店
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
ココカラファイン神田神保町店
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
神保町出張所
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
エスフォルタ水道橋
・・・・・現地より約860m／徒歩11分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約840m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東京パークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町１丁目 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「竹橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上29階建 |
| 築年月 | 2003/01 |
| 総戸数 | 324戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松・大成・鹿島建設共同企業体 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 14,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 944.87万円 （285.82万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 52.41㎡ |
| バルコニー面積 | 6.77㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 17,380円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,570円 |
| その他費用(月額) |
1,890円 ネット料／1290円・ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ使用料／300円(面積1.05㎡)・町会費／300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (35,000円～ 45,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1.05㎡) (300円) |
| 備考 | 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造・総戸数３２４戸(店舗・事務所区画２２戸を含む)・ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ区画No.147(面積1.05㎡) |
情報公開日: 2024年7月20日
取引条件の有効期限: 2024年8月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中 実希
物件番号 C13247E84
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
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～伝統の中心から、明日を見晴らす～
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┏□ アクセス
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・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩1分
・都営三田線、新宿線「神保町」駅 徒歩1分
┏□ 専有部分(2024年7月新規内装リフォーム完成)
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・14階・南向きの住戸
・廊下部分の面積を抑え、居室の広さに重きを置いた間取りタイプ
・地下2階にトランクルームあり（面積：約1.05㎡、月額使用料：300円）
・LD部分に床暖房あり
・ウォークインクローゼットあり
・浴室乾燥機あり
┏□ リフォーム内容(2024年7月完成)
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・建具、各収納新規交換
・フローリング、床タイル、壁、天井クロス新規貼替
・タカラスタンダード製洗面化粧台新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・トクラス社システムキッチン新規交換
・リンナイ社製食洗器、ディスポーザー、浄水器一体型水栓
・ロスナイ(全熱交換器)新規交換
・照明器具2基新規設置、ダウンライト設置
・玄関壁面エコカラット新規設置
・LD折上天井・間接照明新規設置
・天井カセット式エアコン2基新規設置 等
┏□ 建物概要
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・2003年1月築、総戸数324戸、三井不動産(株)旧分譲の大規模レジデンス
・共用廊下は内廊下設計を採用
・二重床、二重天井、エレベーター3基設置
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・コンシェルジュサービス有り（一部有償）
┏□ 共用施設
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・2階：ガーデンラウンジ
・2階：パークタワーホール（ミーティングルーム）
・2階：フォーマルサロン（応接室）
・2階：ラピュタ（庭園）