フォレセーヌ麻布永坂
Entrance
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
86.98㎡
2LDK
42,000万円
外観
Entrance
Approach
Approach
Approach
Relief
LOCATION
麻布小学校
・・・・・現地より約440m／徒歩6分
六本木中学校
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
飯倉保育園
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
麻布幼稚園
・・・・・現地より約440m／徒歩6分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
・・・・・現地より約720m／徒歩9分
区立狸穴公園
・・・・・現地より約410m／徒歩6分
まいばすけっと東麻布２丁目店
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約760m／徒歩10分
麻布地区総合支所
・・・・・現地より約790m／徒歩10分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約890m／徒歩12分
りそな銀行麻布支店
・・・・・現地より約510m／徒歩7分
森美術館
・・・・・現地より約1,300m／徒歩17分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | フォレセーヌ麻布永坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布永坂町 |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2006/09 |
| 総戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | フォレセーヌ株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 42,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1596.26万円 （482.86万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 86.98㎡ |
| バルコニー面積 | 8.85㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 43,489円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (45,000円～ ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年7月15日
取引条件の有効期限: 2024年7月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：藤巻 智広
物件番号：C48245K01
電話をかける（無料）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
「フォレセーヌ麻布永坂」
～麻布永坂町、静謐を積み重ねてゆく都心～
■設計：松田平田設計／施工：清水建設株式会社
■フロントサービス対応
■セコムマンションセキュリティ
■総戸数13戸に対して、駐車場14台分の設計
※全区画ハイルーフ区画（サイズ：全長5300mm×全幅2050mm×全高2000mm）
■ペット飼育可能
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麻布永坂町は、都心にありながらも閑静な佇まいが保たれ続けている場所です。
江戸時代には大名:松平右近の下屋敷があり、武家政治が終焉した明治時代には、華族の島津忠寛邸がありました。当時からお屋敷町として街区を成し、今も風格をたたえる数少ない都心の邸宅街の一つとして残った一画です。
40mを超える長いアプローチには、高さ10mを超えるクスノキがつらなり、深い緑陰が住まいの結界性を高めています。足元には周辺街並とも協調する御影石を敷きつめ、奥行きある佇まいを演出しています。
本物件に関するご質問等は、「担当：藤巻」までお気軽にお問合せください。