市況・マーケット
東急リバブル首都圏定点観測-2（H22/4～H22/9期）
2010年12月17日
東急リバブル首都圏定点観測（H22/4～H22/9期）
- 地価動向(土地)
- 沿線方面別変動率(土地)
- 価格動向(中古マンション)
- 対前期比変動率の推移（中古マンション）
- 東急リバブル定点観測概要
I.土地
３．沿線方面別変動率
沿線方面別変動率をみると、全域的にわずかに上昇しています。なかでも都心部の変動率は前期比・前年比ともに他の沿線、方面より高く、周辺の価格を牽引していることがわかります。
| 方面別 | 沿線別 | 前期比変動率 | 前年比変動率 |
|---|---|---|---|
| 都心部 | 山手線及びその内部 | 1.9% | 3.9% |
| 南部 | 東海道線方面 | 1.2% | 2.5% |
| 東横線方面 | |||
| 田園都市線方面 | |||
| 小田急線方面 | |||
| その他南部方面 | |||
| 西部 | 京王線方面 | 1.9% | 3.6% |
| 中央線方面 | |||
| 西武新宿線方面 | |||
| 西武池袋線方面 | |||
| 北部 | 東武東上線方面 | 1.8% | 2.9% |
| 京浜東北線・埼京線方面 | |||
| 東武伊勢崎線方面 | |||
| 東部 | 常磐線方面 | 1.2% | 0.3% |
| 総武線・京成線方面 | |||
| その他東部方面 | |||
| 平均 | 1.5% | 2.6% | |
４．対前期比変動率の推移
前期比変動率の推移をみると、Ｈ19/10-Ｈ20/3期に下落に転じた地価は、Ｈ21/4-Ｈ21/9期から、ほぼ横ばい圏内に入り、安定的に推移しています。
５．対前年比変動率の推移
前年比変動率の推移をみると、Ｈ20/4-Ｈ20/9期より下落に転じた地価は、前期からほぼ横ばい圏内に入り、安定的に推移しています。
東急リバブル首都圏定点観測 インデックス
- 平成22年4月〜平成22年9月期
- 平成22年10月〜平成23年3月期