家を借りるとき（賃貸契約）の流れ ／STEP1
ご希望条件の確認・
物件のご紹介
ご希望の賃料・沿線等ご希望の条件をお聞かせ下さい。
お客様のご希望の物件をご紹介します。
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ご希望条件の確認
実際に探し始めるとたくさんの物件を目にすることになり、
迷ってしまうこともあります。
物件を探し始める前に、ご自身のご希望条件を明確に
しておきましょう。
ご希望条件の確認
- 住み替えを考えた動機
- 希望エリア（沿線・駅、通勤時間等）
- 希望物件の種別（マンション・アパート・一戸建て）
- 希望の広さ・間取
- 希望賃料、契約金
- 住まいに関する設備
- 住み替え希望時期
- 買い物や公園等の周辺施設等
不動産取引 Q&A 借りる編
Q. 「駅から10分」の物件とは、駅からどれくらいの距離でしょうか？
A. 不動産表示では徒歩による駅までの所要時間を「 80m ＝
1分（1分未満の端数は切り上げ）
」と定めていますので、「徒歩10分」の表示なら「 80m ×
10分＝ 約800m 」になります。
坂道や歩道橋、信号などの待ち時間は含まれないため、実際に歩いた場合、表示よりも時間のかかることが多いのですが、足の速い人なら短縮できる場合もあります。
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物件探し
お客様の条件に合う物件を、
さまざまな賃貸物件情報よりご紹介します。
ご希望条件にあった新着物件情報をメール配信でお知らせする東急リバブルの無料会員機能です。
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店頭で一緒に探しましょう。お近くの営業所を探してください。
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物件紹介を自動化！
営業担当者からの物件紹介に加えて、システムから自動でお客様のご希望条件に合う物件を、LINEでご紹介しています。
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現地見学
ご覧になりたい物件がありましたら、
すぐに現地へご案内いたします。
ご案内の際には、物件や周辺の環境など十分にご確認いただけるようにアドバイスいたします。
現地見学のチェックポイント
失敗しない物件選びのためには、物件見学の際に入念にチェックをしておくことが大切です。
「物件」「周辺環境」「交通機関」の3つの視点でチェックすべきポイントと、見学の際の持ち物を紹介します。
①物件
- 間取り（現在使用している家具家電が配置できるか、収納は十分かなど）
- コンセント（位置、数TV端子有無）
- 設備（コンロの数、エアコンなど）
- ゴミ捨て場（場所、ゴミ捨て可能時間など）
- 水回り（汚れ、水圧の確認など）、天井（高さ）
- 駐車場、駐輪場（場所、空き状況、月額費用）
- 日当たり、眺望、生活音
- 宅配BOX
- ベランダ、バルコニー
- 管理人勤務状況（常駐か日勤か）
- セキュリティー（玄関キー、オートロックなど）
- 物件構造（耐震構造か）
- 電波、ネット回線状況
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②周辺環境
- 公共施設（スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園など）
- 教育施設（学校、学区など）
- 街の治安（交通量、人通り、街灯など）
- 騒音、振動など
-
③交通機関
- 最寄り駅・バス停（始発・最終時刻、本数、混雑状況など）
- 最寄り駅・バス停から物件までの所要時間、道順
- 通勤通学にかかる所要時間、経路
東急リバブルができること
オンラインでの内見も承っています。
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遠方にお住まいで現地に行くのが難しい場合や仕事や育児でなかなか時間の取れない方等、
オンライン内見をご希望の際は、お気軽に担当者までご相談ください。
対応できない物件もございますので、予めご了承ください。