東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町
Living dining room（２０．０J）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
115.50㎡
3LDK
32,980万円
外観
Living dining room（２０．０J）
Kitchen（１２．０J）
Masterbedroom（１２．０J）
Closet
Bedroom（９．５J）
WIC（１．６J）
Bedroom（６．０J）
Bathroom
Powderroom（2bowl sink）
Toilet
Entrance
Balcony
Common area
Entrance hall
Common area
Entrance
Entrance
Porte-cochere
Entrance
Relief
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
赤坂小学校
・・・・・現地より約620m／徒歩8分
赤坂中学校
・・・・・現地より約460m／徒歩6分
赤坂保育園
・・・・・現地より約690m／徒歩9分
中之町幼稚園
・・・・・現地より約450m／徒歩6分
東京スキンクリニック（内科等）
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
区立檜町公園
・・・・・現地より約260m／徒歩4分
プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
・・・・・現地より約560m／徒歩7分
スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約530m／徒歩7分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
りそな銀行 東京ミッドタウン支店
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
国立新美術館
・・・・・現地より約960m／徒歩12分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂６丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「六本木一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上7階建 |
| 築年月 | 1999/03 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 32,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
943.93万円 （285.54万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 115.50㎡ |
| バルコニー面積 | 16.57㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 62,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,650円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 27.90m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年7月12日
取引条件の有効期限: 2024年7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：石垣 歩夢
物件番号：C48245D39
電話をかける（無料）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
港区赤坂六丁目の高台に佇むレジデンス
東急不動産（株）旧分譲×東急建設（株）施工
２０２４年２月末室内新規リフォーム完了
Access
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅６徒歩
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩７分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩８分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩９分
About a room
専有面積：115.50㎡／３LDK＋WIC（約１．６J）＋ポーチ（約２．７３㎡）
2階三方角住戸・二面バルコニー
床暖房（LD部分）
リフォーム内容
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン5基新規設置
・床暖房マット新規設置（LD） etc
24時間有人管理（夜間警備員22時～8時）
防災備蓄倉庫
ペット飼育可（規約による細則有）
［管理形態］
管理会社：東急不動産株式会社
管理形態：全部委託
管理員：日勤（夜間警備員22時～8時）
［修繕履歴］
2022年3月 内部廊下床タイルカーペット交換工事
2021年6月 エレベーター改修工事
2021年5月 キースイッチ非接触化及び各種シリンダー交換工事
［共用施設・設備］
ペット飼育可：規約による細則有
駐車場：空無＊確認日：2024年６月１