～東急リバブル不動産鑑定士が見る～「平成24年 相続税路線価」-2

II.都道府県別の傾向

半数の都道府県で下落幅が縮小

全都道府県で下落しましたが、大都市圏を中心に23都道府県で下落幅が縮小しました。

三大都市圏においては、東京都で△1.2％（前年△2.0％）、大阪府で△1.7％（前年△3.4％）、愛知県で△0.5％（前年△0.8％）となりました。

都道府県庁所在地の最高路線価は、37都市で下落となっていますが、横ばいの都市が前年の3から8都市、上昇の都市も前年の1から2都市と増加しています。

また、東京都国税局管轄内（東京、神奈川、千葉、山梨）では、再開発や東京スカイツリー開業の影響などから、最高路線価の上昇した地域が、前年の1から6へと増加しています。

なお、全国の最高路線価は、27年連続で東京「銀座中央通り」の21,520千円/m²（前年比△2.2％）です。

【三大都市圏の前年比変動率】

※△＝マイナス