「東急沿線」定点観測（H24/4～H24/9）-7

II.中古マンション

5.地域別・沿線別前期比変動率の推移

この2年間の推移をみると、中古マンション価格は震災後に下落へ転じ、その後も下落基調にありましたが、徐々に下落幅を縮小させ直近では上昇となっており、震災の影響を早期に脱したことが見て取れます。

特に、川崎市は直近の上昇率は他の地域よりも高く、駅前再開発の影響からマンション需要が旺盛であることがわかります。

沿線別でみると、東横線は都内の高額価格帯のマンションが多いため、下落期においては下落幅が大きくなっていますが、今後は川崎市を中心として都区部の上昇率が先行して伸びていくと思われます。