パークコート赤坂檜町ザ・タワー
外観
東京都港区赤坂９丁目
61.85㎡
2LDK
59,800万円
外観
外観
エントランスアプローチ
1階エントランスロビー
3階エントランスロビー
フィットネスルーム
ライブラリーラウンジ
スカイデッキ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤坂小学校
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
赤坂中学校
・・・・・現地より約180m／徒歩3分
赤坂保育園
・・・・・現地より約625m／徒歩8分
中之町幼稚園
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
山王病院（内科等）
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
区立檜町公園
・・・・・現地より約360m／徒歩4分
プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
・・・・・現地より約450m／徒歩6分
スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約440m／徒歩6分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約1,150m／徒歩15分
エスフォルタ赤坂
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
みずほ銀行 六本木支店
・・・・・現地より約950m／徒歩12分
国立新美術館
・・・・・現地より約880m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂檜町ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂９丁目 |
| 交通 |
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分 都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上44階建 |
| 築年月 | 2018/02 |
| 総戸数 | 322戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 59,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3196.21万円 （966.85万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.85㎡ |
| バルコニー面積 | 10.00㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 24,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,540円 |
| その他費用(月額) |
1,760円 インターネット接続料：月額1760円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 16.50m |
| 予定利回り | 1.26% |
| 年間予定賃料収入 | 7,560,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | バルコニー面積は実測となります。 |
情報公開日: 2024年8月15日
取引条件の有効期限: 2024年8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻 智広
物件番号 C13247914
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (赤坂・虎ノ門) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
大樹が空に溶け込んでいくような隈研吾氏による建築美
東京ミッドタウンの華やぎと檜町公園の安らぎを享受する
■檜町公園・東京ミッドタウンを南東側に望む
■マンションデザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所
■免震・ハイブリット制振構造
■マンションスタッフ動員体制
管理員：9時～17時30分 警備員：17時30分～9時
ポーター兼ホームアテンダント：10時～18時
1階コンシェルジュ：7時～22時 3階コンシェルジュ：13時～19時
■共用施設
「屋上 スカイデッキ」 「27階 ゲストルーム・ビューラウンジ」
「3階 フィットネスルーム パーティライブラリー
プライベートラウンジ エントランスロビー＆ラウンジ」
「1階 ラウンジ・駐輪場」 「B1階 来客用駐車場・駐車場」
－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－
グローバルな視点では、ハイグレードマンションの潮流として
「デザイナーユース」「サスティナビリティ」「ミクストユース」が挙げられることがあります。
「デザイナーユース」
隈研吾氏がデザインに参画
「サスティナビリティ」
檜町公園の緑との共生
「ミクストユース」
住居(パークコート赤坂檜町ザ・タワー)、公園(檜町公園)、商業施設（東京ミッドタウン）