ザ サンメゾン神宮前四丁目エルド
外観
東京都渋谷区神宮前４丁目
61.89㎡
1LDK
16,500万円
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エントランス
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アプローチ
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駐車場
マンションレリーフ
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機能・設備
マンション概要
所在地
周辺環境
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三菱ＵＦＪ銀行青山支店
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根津美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ サンメゾン神宮前四丁目エルド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前４丁目 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分 山手線「原宿」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上6階建 |
| 築年月 | 2012/03 |
| 総戸数 | 29戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ（株） |
| 施工会社 | 第一建設工業（株） |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 894.18万円 （266.6万円 ） |
| 間取 | 1LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 61.89㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 9.69㎡ |
| テラス | 5.00㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 26,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,270円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.90m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 継承可 (3.17㎡) |
| 備考 | ■専用庭使用料／無償（面積：9.69㎡） ■テラス使用料／無償（面積：5.00㎡） |
情報公開日: 2024年8月7日
取引条件の有効期限: 2024年8月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 C48247F53
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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《アクセス》
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線【表参道】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・1階住戸ならではの専用庭とテラスがございます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・IHクッキングヒーター
・ハンスグローエ社製のキッチン水栓を採用しています。
・食器洗い乾燥機
・静音仕様の大型機能シンク
・キッチン、浴室、洗面化粧台には天然御影石カウンタートップ
・保温浴槽
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房乾燥機、フルオートバスがございます。
・24時間換気システムを採用しています。
・リビングダイニングには天井ビルトインエアコンが1基有り。
・リビングダイニングに床暖房有り。
・クローゼット２か所。
《共用部分》
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています
・トランクルーム付き住戸
・ペット足洗い場
・４段階セキュリティ
空室のためいつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。