パークコート赤坂檜町ザ・タワー
View from the balcony
東京都港区赤坂９丁目
95.00㎡
2LDK
99,800万円
Living dining room*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining kitchen（27.2J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale
Bath room*Furniture and furnishing are not for sale
Powderroom*Furniture and furnishing are not for sale
View lounge（Common area）
View lounge（Common area）
View from the view lounge
Fitness（Common area）
Library（Common area）
Library（Common area）
Sky deck
Lounge（Common area）
Entrance hall
Entrance・Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤坂小学校
… 現地より約300m／徒歩4分
赤坂中学校
… 現地より約180m／徒歩3分
赤坂保育園
… 現地より約625m／徒歩8分
中之町幼稚園
… 現地より約380m／徒歩5分
山王病院（内科等）
… 現地より約480m／徒歩6分
区立檜町公園
… 現地より約360m／徒歩4分
プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
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スギ薬局赤坂店
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赤坂地区総合支所
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エスフォルタ赤坂
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みずほ銀行 六本木支店
… 現地より約950m／徒歩12分
国立新美術館
… 現地より約880m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂檜町ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂９丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線「六本木」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上44階建 |
| 築年月 | 2018/02 |
| 総戸数 | 319戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 99,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3472.81万円 （1050.52万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 95.00㎡ |
| バルコニー面積 | 16.66㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 38階 |
| 管理費(月額) | 37,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,330円 |
| その他費用(月額) |
1,760円 インターネット使用料：1,760円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (50,000円～ 78,000円 2024年11月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 16.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年11月22日
取引条件の有効期限: 2024年12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻 智広
物件番号 C1324XL71
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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パークコート赤坂檜町ザ・タワーは「檜」というコンセプトから生まれた。翠豊かな大地に溶け込み、ここに集う人々を包み込むかのように空へ向かって伸びやかに建つ、一本の大樹である。
■38階・北東、北西向き住戸
■専有面積95.00㎡／2LDK・WIC・SIC
■2面バルコニー
■床暖房（Living dining room・2Bedroom）
■2024年9月下旬、新規室内新規リフォーム完了
フローリング、壁・天井クロス新規張替／ユニットバス、
追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置／キッチン、シャワートイレ、
洗濯パン新規交換／クローゼット新規造作／ハウスクリーニングetc
■ 東京ミッドタウン、檜町公園の敷地へ直結
■ 免震×ハイブリッド制振併用
■長期優良住宅認定
■ パークコート赤坂檜町ザタワーのデザインを担当したのは、オリンピック新国立競技場のデザインでも有名な隅研吾氏。
■ マンションの3Fから足元に緑が広がるグリーンブリッジで東京ミッドタウンにつながっており、ショッピング・グルメゾーンが徒歩圏内
■ タワー最上階は、富士山を始めとして、都心の眺望を一手に手に入れる空中庭園となっています。
【共有施設】
１階：エントランスホール・ラウンジ
１階：エントランスホール・ラウンジ
３階：プライベートラウンジ・グリーンブリッジ・パーティーライブラリー・フィットネスルーム
２７階：ゲストルーム・ビューラウンジ
屋上：スカイデッキ
【多彩なコンシェルジュサービス（一部有償）】
・ポーターサービス（お荷物の運搬）
・ホームアテンダントサービス（管球の交換・家具の移動等）
・タクシー手配・取次
・クリーニング取次
・各種業者・情報の紹介（リフォーム・家事代行・ケータリング・通訳・ハウスクリーニング等）
【交通アクセス】
・東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
・都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～