白金ザ・スカイ
Lounge（Common area）
東京都港区白金１丁目
55.89㎡
2LDK
24,800万円
外観
Entrance hall
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Lounge（Common area）
Entrance
Entrance
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Entrance
Supermarket
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 白金ザ・スカイ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金１丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上45階建 |
| 築年月 | 2023/02 |
| 総戸数 | 1269戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社・住友不動産株式会社・野村不動産株式会社・他2社 |
| 施工会社 | 大林・長谷工建設協同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 24,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1490.6万円 （443.72万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 55.89㎡ |
| バルコニー面積 | 6.40㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 25階 |
| 管理費(月額) | 21,596円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,211円 |
| その他費用(月額) |
5,000円 共用施設使用料（予約システム）4,000円・フィットネスジム使用登録料1,000円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.90m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）・Ｓ（鉄骨造） |
情報公開日: 2024年9月2日
取引条件の有効期限: 2024年9月16日
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（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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物件番号 C48247B86
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美しさと強さが共存する街。
江戸から明治にかけて、その時代の中心人物が居を構えてきた由緒ある街、歴史ある建物もそこかしに残っております。
また「六本木」「恵比寿」「広尾」「麻布十番」に囲まれた利便性の高い立地にも関わらず緑に溢れ、四季を感じられる場所。
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地震発生時に建物へのダメージを軽減する制振構造
・クワトロセキュリティシステムをはじめとする、高度で堅牢な防犯体制
・内廊下設計
・毎日をもてなす多彩な居住者サービス
・コンシェルジュサービス
・各階クリーンステーション
・宅配食配ボックス
・ペット足洗い場
┏┓ 共用部について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
・西棟19F（屋上）:スカイテラス、パーティルーム（ルーフテラス付）
・東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、コンシェルジュ
・東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等
現在空室のため、お気軽にご連絡くださいませ。
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担当：日下部
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