グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
Living dining kitchen *Furniture and furnishing are not for sale （Photographed in July 2024）
Living dining kitchen *Furniture and furnishing are not for sale （Photographed in July 2024）
東京都港区白金６丁目
専有面積73.88㎡
間取2LDK
販売価格32,800万円
Living dining kitchen *Furniture and furnishing are not for sale（Photographed in July 2024）
Living dining kitchen *Furniture and furnishing are not for sale（Photographed in July 2024）
Living dining kitchen *Furniture and furnishing are not for sale（Photographed in July 2024）
Cup board *Furniture and furnishing are not for sale（Photographed in July 2024）
Master bedroom*Furniture and furnishing are not for sale（Photographed in July 2024）
WIC*Furniture and furnishing are not for sale（Photographed in July 2024）
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale（Photographed in July 2024）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
白金の丘学園白金の丘小学校
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白金の丘学園白金の丘中学校
・・・・・現地より約540m／徒歩7分
みつばち保育園
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渋谷同胞幼稚園
・・・・・現地より約340m／徒歩5分
白金スイートクリニック（内科等）
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
区立雷神山児童遊園
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
マルエツプチ白金台プラチナ通り店
・・・・・現地より約150m／徒歩2分
ツルハドラッグ白金台店
・・・・・現地より約830m／徒歩11分
高輪地区総合支所
・・・・・現地より約1,500m／徒歩19分
スパ白金
・・・・・現地より約1,000m／徒歩13分
芝信用金庫白金支店
・・・・・現地より約550m／徒歩7分
東京都庭園美術館
・・・・・現地より約970m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランドメゾン白金の杜ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2015/05 |
| 総戸数 | 334戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 32,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1467.64万円 （443.96万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 73.88㎡ |
| バルコニー面積 | 13.85㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 23,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,400円 |
| その他費用(月額) |
1,423円 SESシステム利用料1,423円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (37,000円～ 45,000円 2024年07月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 17.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年7月21日
取引条件の有効期限: 2024年8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井 勇佑
物件番号 C13247L94
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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室内新規リフォーム完了（2023年10月上旬）
● システムキッチン新規交換
(食洗機・浄水器一体型水栓付き)
● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
● 建具新規交換
● エアコン新規設置（全室）
● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え
● 洗面化粧台新規交換
● 温水洗浄機能付トイレ新規交換
● ダウンライト新規設置
● 玄関廊下大理石貼り
● 床暖房新規設置（リビング、ダイニング）
● システムキッチン新規交換
(食洗機・浄水器一体型水栓付き)
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● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え
● 洗面化粧台新規交換
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● ダウンライト新規設置
● 玄関廊下大理石貼り
● 床暖房新規設置（リビング、ダイニング）
プラチナ通りに建ち並ぶ邸宅街を抜けるとそこに現れるのは凛とした存在感を放つプラチナゲート（メインエントランス）
約６８００㎡もの広大な敷地は全体の約４３％が緑化されております。
２０１５年５月大成建設の先進技術を駆使した「ハイブリッド免震・制震構造」を採用
マンション内には、ホテルのように多彩できめ細やかなサービスを提供してくれる
コンシェルジュサービスがあり、日々の暮らしにワンランク上のおもてなしを提供してくれます。
また、自室まで５重のセキュリティ（プラチナゲート、風除室、 ＥＶ乗場前、ＥＶ内、玄関扉）と２４時間有人管理、セコムによる
セキュリティは日々の安全を見守ってくれます。
・２４時間有人体制
警備員：１７時～９時
コンシェルジュ：８時～２０時
・駐車場
機械式１６８台、身障者用平置式１台、来客用平置式３台、管理用平置式１台
（３７０００～４５０００円／月額）
・バイク置場
１２台
３０００円／月額
・自転車置場
３４６台（うちレンタサイクル１２台）
３００～５００円／月額
共用部
（一部有償の施設がございます）
・カフェラウンジ
・各階ゴミステーション
・ゲストパーキング
・フィットネスルーム
・ゲストルーム
・レンタサイクル
・トランクルーム（地下１階）／空無
使用料月額８０００円
～お気軽にお問い合わせください～