六本木ヒルズレジデンスＤ
バルコニーからの眺望
東京都港区六本木６丁目
35.58㎡
1K
14,800万円
外観
室内
室内
室内
バルコニーからの眺望
キッチン
キッチン
キッチン
洗濯機置き場
洗濯機置き場
玄関
エントランス
エントランス
ルーフトップガーデン
ルーフトップガーデン
外観
外観（夜）
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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六本木ヒルズスパ
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三井住友銀行六本木支店
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森美術館
… 現地より約400m／徒歩5分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 六本木ヒルズレジデンスＤ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2003/04 |
| 総戸数 | 227戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル株式会社 |
| 施工会社 | 清水・西武建設共同企業体 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 14,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1397.87万円 （415.96万円 ） |
| 間取 | 1K |
| 専有面積 | 35.58㎡ |
| バルコニー面積 | 4.00㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 27,056円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,043円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 16.50m |
| 予定利回り | 2.02% |
| 年間予定賃料収入 | 3,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | バルコニー面積：約4㎡（現地測量） |
情報公開日: 2024年9月17日
取引条件の有効期限: 2024年10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
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担当／今井 勇佑
物件番号 C13249N08
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┏┓ アクセス
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・都営大江戸線／東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
・都営大江戸線「六本木駅」徒歩7分
・東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩15分
┏┓ 六本木ヒルズについて
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・2003年4月 大規模再開発プロジェクト
・「森美術館」をはじめ街のいたるところにアートを感じる文化都心
・「オフィス」×「住宅」×「ホテル」×「商業施設」×「文化施設」
それぞれの魅力が凝縮された複合都市
・バイリンガル対応のフロントスタッフ(24時間対応)
・プール、ジム、トリートメント等を備えたヒルズスパをご利用可能
・非接触キーによるオートロックシステムの他、フロントデスクでの入館者チェックや
各所に配置された監視カメラによる24時間集中監視システムを採用
・免振構造による、高い耐震性能
・屋上ルーフトップガーデン
┏┓ お部屋について
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・専有部分（ 壁芯 ）：35.58㎡(10.76坪）
バルコニー：約4㎡（1.21坪）※現地計測によります。
間取りタイプ：１Rタイプ
所在階：5階