ピアース中目黒ローレルアイ
ラウンジ
東京都目黒区中目黒１丁目
73.34㎡
2LDK
16,800万円
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ラウンジ
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ピアース中目黒ローレルアイ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分 東急東横線「代官山」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2012/02 |
| 総戸数 | 85戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 760.78万円 （229.07万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 73.34㎡ |
| バルコニー面積 | 13.05㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 18,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,900円 |
| その他費用(月額) |
570円 光配信設備利用料／420円、自治会費／150円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2024年10月中旬） |
| 標高 | 7.80m |
| 予定利回り | 2.85% |
| 年間予定賃料収入 | 4,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月8日
取引条件の有効期限: 2024年9月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／二口 綾菜
物件番号 C13249073
電話を掛ける
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・東急東横線「代官山」駅 徒歩９分
●室内リフォーム工事中です（２０２４年１０月１１日完了予定）
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・全クロス張替
●セールスポイント
・食洗機付
・ディスポーザー
・浄水器あり
・浴室乾燥機
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（飼育細則制限がございます）
・モニター付オートロック
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット
・１４１８サイズの浴槽
・約１８．３帖のリビングダイニングキッチン
・２階部分南東向きにつき日当たり良好です
・防犯カメラあり
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