パークコート赤坂ザ・タワー
Sky lounge（Common area）
東京都港区赤坂４丁目
117.62㎡
2LDK
69,900万円
Sky terrace
Sky lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Common area
Common area
Lounge（Common area）
Entrance hall
Entrance hall
Parking lot waiting area
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線・東京メトロ半蔵門線・銀座線「青山一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上43階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 518戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 69,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1974.99万円 （594.28万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 117.62㎡ |
| バルコニー面積 | 11.62㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 43階 |
| 管理費(月額) | 38,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,530円 |
| その他費用(月額) |
78,000円 駐車場使用料/専用使用権付78000円 |
| 駐車場(月額) | 所有権付 (78,000円～ ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.50m |
| 予定利回り | 2.06% |
| 年間予定賃料収入 | 14,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月17日
取引条件の有効期限: 2024年10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
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「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／日下部 圭悟
物件番号 C13249816
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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（長5,500・幅1,900・高2,300）
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About the RESIDENCE
・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークコート」シリーズ
・大成建設株式会社設計・施工
・総戸数518戸、地上43階建て超高層タワーマンション
・地震の揺れを低減する制震構造
・超高強度コンクリート・高強度鉄筋採用
・遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
・環境に優しいオール電化システム・エコキュート採用
・各階にゴミ置き場
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可(規約制限有)
・ポーター 地下１階のコーチエントランスに待機し、お部屋まで荷物をお運びします。
室内新規リフォーム中（2024年9月末完成予定）
キッチン（ ディス ポ ー ザ ー・水 栓・食 洗 器・I H コン ロ ）新 規 交 換
浴 室（シャワー 類・浴 室 T V・乾 燥 機・ランドリー パイプ）新 規 交 換
トイレ新規交換／建具取手新規交換／フローリング／クロス全面貼替
ダウンライト新規交換／天井カセットエアコン入替／ハウスクリーニング
About a room
43階・南西向き
専有面積117.62㎡／2LDK・WIC・Pantry
ワイドスパン住戸
2面Balcony
富士山を望む（天候によります）
1822sizeバスルーム
WIC（4.3J）
Storage（1.2J）
SC（1.6J）
■充実の共用施設
地下1階／ベルスタッフ、ポーターサービスあり
2階／コンシェルジュサービス・ロビー
3階／ガーデンラウンジ・ガーデンスイート・プライベートガーデン
36～37階／スカイスイート・スカイラウンジ
屋上／スカイデッキ
～お気軽にお問い合わせください～