アクシア麻布
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東京都港区麻布十番２丁目
55.87㎡
1LDK
19,800万円
Living dining room
Living dining room
Living dining room
Kitchen
Kitchen
Bedroom（7.6J）
Bedroom（7.6J）
Bathroom（1418）
Powder room
Powder room
Powder room
Toilet
Entrance
Entrance
Lounge（Common area）
Mail corner
Delivery box
Elevator hall
Lounge・Concierge counter（Common area）
Entrance
Entrance
外観
Approach
Relief
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | アクシア麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩1分 都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上25階建 |
| 築年月 | 2005/05 |
| 総戸数 | 164戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 豊田通商株式会社・アクシア麻布特定目的会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 19,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1190.08万円 （354.39万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 55.87㎡ |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 13階 |
| 管理費(月額) | 22,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,740円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 (52,000円～ 57,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年10月5日
取引条件の有効期限: 2024年10月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井 勇佑
物件番号 C48249114
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～アクシア麻布のご紹介～
東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩1分、港区・駅直結という稀有な立地
アクシア麻布の西側エリアには麻布十番商店街が栄えており、個性的なショップが多数営業しているため毎日が飽きない生活を堪能できます。
お部屋タイプは34㎡台～132㎡台の大きなお部屋までバリエーションが豊富にあり、メゾネットタイプのお部屋もございます。
・マンションデザイン
アクシア麻布は2005年のグッドデザイン賞に選出されています。
・周辺再開発
アクシア麻布から駅を挟んで東へ約200m離れたエリアにおいて、三田小山町西地区第一種市街地再開発事業(約2.5ヘクタールの広大なエリア)が進行しており、北街区と南街区に分け45階建てと33階建てのタワーマンションの建設が計画されています。
2025年に事業が完了する予定になっており、これが完成すれば商店街と都市型マンションが共存した魅力的な街並みができ上がり、現在よりも資産価値が向上することが見込まれます。
《専有部》
・13階・東向き
・2024年8月下旬、室内新規リフォーム完了
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新交換
洗濯パン、トイレ、手洗いカウンター新規交換
給湯器新規交換
ビルトインエアコン新規交換
床暖房パネル交換
クロス、フローリング貼替
全建具交換
間取変更
ハウスクリーニングetc
《共用施設》
スカイラウンジ(21階)
スカイラウンジは2層吹抜けとなっており開放感が特長です。
東京を一望できる眺望は、パーティ等に招いたお客様を感動に導きます。またスカイラウンジはゲストルームとしても使用できるので、パーティーの後にそのままお泊りいただけるのも魅力の一つです。
《設備》
・機械式駐車場53台
・サイクルポート170台
・宅配ロッカー
・各階ゴミステーション
・コンシェルジュサービス(8時～22時)
コンシェルジュカウンターでは、クリーニングやタクシーの手配、共用施設の予約などを行っています。身近に相談できるコンシェルジュに入居してから生活に馴染むまでのサポートもして頂けます。
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～