五番町マンション
エントランスアプローチ
東京都千代田区五番町
58.31㎡
1LDK
13,500万円
外観 鹿島建設株式会社旧分譲・施工
共用ラウンジ
共用エントランス
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 五番町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区五番町 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2014/01 |
| 総戸数 | 52戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 13,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 765.35万円 （231.52万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 58.31㎡ |
| バルコニー面積 | 10.61㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 20,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.60m |
| 予定利回り | 2.86% |
| 年間予定賃料収入 | 3,864,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年11月19日
取引条件の有効期限: 2024年12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／喜多村 俊
物件番号 C1324XJ22
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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現況：賃貸中
表面利回り：2.86％ 年間予定賃料収入 3,864,000円 月額賃料収入 322,000円
～物件担当より～
この度は当物件ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は千代田区五番町に位置し、「市ヶ谷」駅や「四谷」、「麹町」駅等の複数路線利用可能な
都心アクセスに秀でる物件でございます。市ヶ谷周辺には投資物件を検討するにあたってのポイントである、
アクセス・周辺環境の利便性等が整っております。
鹿島建設株式会社旧分譲、鹿島建設株式会社施工のマンションです。
番町エリアは投資要素はもちろん、セカンドハウス・自己利用ニーズも多く顕在するため、賃貸需要とは別に、賃借人が退去された場
合の打ち手も多くございます。
現状は賃借人がお住まいのオーナーチェンジ物件ですので、投資用としてご検討くださいませ。
キャッシュフローの試算等、融資のご相談等承りますので、お気軽にお問合せくださいませ。