プラウドタワー千代田富士見レジデンス
エントランスラウンジ
東京都千代田区富士見１丁目
82.08㎡
3LDK
29,980万円
マンション外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩4分 JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上22階建 |
| 築年月 | 2014/02 |
| 総戸数 | 137戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1207.44万円 （365.25万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 82.08㎡ |
| バルコニー面積 | 14.54㎡ |
| 専用庭 | 19.21㎡ （使用料：月額770円） |
| テラス | 10.06㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 31,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,720円 |
| その他費用(月額) |
1,455円 町会費300円 共視聴設備負担金385円、専用庭19.21㎡月額770円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 12.00m |
| 予定利回り | 2.28% |
| 年間予定賃料収入 | 6,840,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | テラス面積10.06㎡(無償) |
情報公開日: 2025年4月24日
取引条件の有効期限: 2025年5月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／喜多村
物件番号 C48253D15
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～深い安らぎを抱き、私邸へと優しく誘う迎賓空間～
--プラウドタワー千代田富士見レジデンス--
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◆アクセス
・東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
・JR総武・中央線「飯田橋」駅徒歩6分
・東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」駅 徒歩7分
◆建物概要
・野村不動産株式会社旧分譲「プラウドタワー」シリーズ
・2014年2月築、総戸数137戸
・ホテルライクな内廊下設計
・ダブルオートロックシステム採用
・24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス有り
・地震による揺れを抑える制震構造を採用
・構造体と内装を分離して考える「スケルトン・インフィル」構造
・耐久性に優れた構造体と住戸内の内装の変更を柔軟に対応
・床コンクリート厚約250㎜～300㎜を確保し、遮音性能に優れた二重床構造、メンテナンスに便利な二重天井構造を採用
・冷暖房効率を上げる複層ガラスを全居室に採用
・建物杭を支持地盤の地下約30.5ｍ打ち込み
・バルコニーの解放感を高める順梁設計
◆共用部分
・1階 アートラウンジ
・1階 オーナーズルーム
・22階 スカイテラス
・22階 スカイパーティーラウンジ
◆専有部分
・約82㎡・3LDK＋専用庭、テラス
・テラス10.06㎡＋専用庭19.21㎡の開放的な設計
・ウォークインクローゼット・シューズクローゼット
・南西・南東の角部屋住戸
・リビング部分の天高2.6ｍ（折り上げ部）
・リビング・洋室6.2畳は天井カセット式エアコン採用
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
◆【室内リフォーム予定(2025年4月下旬完成予定)】
・フローリング張替え ・床タイル交換（玄関・廊下）
・壁、天井クロス張替え ・給湯器交換
・建具交換 ・照明器具交換 ・田中工藝製洗面化粧台交換
・TOTO製ウォシュレット機能付き交換、田中工藝製手洗い水栓交換
・LIXIL製追炊き機能付きユニットバス交換（TES式浴室換気乾燥機付き）
・田中工藝製システムキッチン交換（ミーレ社製食洗器・ビルトイン浄水器・ディスポーザー交換）
・カップボード新設 ・床暖房（TES式）交換
・LDK、洋室6.2畳 天井カセット式エアコン交換、