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不動産マーケットレポート｜売買・賃貸動向（2024年10月）

#オフィス

#マンション・戸建

#不動産種別

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加速する海外投資家によるスノーリゾート投資｜背景と今後の展望

#不動産投資

#海外

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バルクセールとは？遊休不動産の活用方法を解説

#SDGs

#ESG

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宿泊ニーズの変化と多様化するホテル｜外資系ホテルはなぜ増える？

#ホテル・宿泊事業

#海外

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GX投資とは？企業の経営戦略における重要ポイントを解説

#SDGs

#ESG

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金利上昇が不動産売買に与える影響とは？不動産投資市場の現状と見通しを予測

#不動産投資

#海外

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リテールマーケット動向から読み解く不動産市場～2024年上半期～

#不動産投資

#事業用不動産

#不動産種別

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不動産業界がSDGsに取り組む意義と目的

#SDGs

#ESG

#不動産投資

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圧縮記帳とは？｜事業用不動産の買換え特例のメリット・デメリット

#事業用不動産

#税金・コスト

#移転

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CRE専門部署が中長期に支援
セカンドオピニオンの役割も

#事業用不動産

#有効活用

#老朽化・遊休資産

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2分で読める企業不動産のヒント

不動産オーナーが気になる投資・税金・終活セミナー

#事業承継・M&A

#税金・コスト

#Livable Archive

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2分で読める企業不動産のヒント

資産効率向上のための、年度内の資産売却

#老朽化・遊休資産

#全国

#Livable Archive

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2分で読める企業不動産のヒント

独自の魅力をかなえる、ホテルプロジェクト

#ホテル・宿泊事業

#開発・出資

#Livable Archive

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企業不動産の売買動向－PBR改善と取組み状況

＃事業用不動産

＃CRE戦略

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不動産を入札で売買する方法｜手順やメリット・デメリットを解説

＃事業用不動産

＃不動産投資

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【最新】令和6年分の路線価から読み解く不動産市場の現状と見通し

#不動産投資

#全国

#実勢価格

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2分で読める企業不動産のヒント

10棟超のマンション売却をかなえた、東急リバブルの不動産一括買取

#一括売却

#評価・調査

#Livable Archive

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2分で読める企業不動産のヒント

企業価値向上のための不動産活用とは

#CRE戦略

#マーケット

#Livable Archive

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法定耐用年数から考える企業不動産の戦略的活用

＃事業用不動産

＃税金・コスト

＃オフィス

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ZEHとは？賃貸マンション経営における重要な選択肢

＃SDGs

＃不動産投資

＃マンション・戸建

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キャップレートから探る！最新の不動産市場動向

＃不動産投資

＃全国

＃不動産種別

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2分で読める企業不動産のヒント

崖地に建築されたリゾートホテル

＃Livable Archive

＃ホテル・宿泊事業

＃評価・調査

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遊休地など十数物件を期日内に売却。希望条件に応じた売却手法で利益最大化を実現

＃老朽化・遊休資産

＃全国

＃評価・調査

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賃貸市場の展望～働き方の変化が賃貸需要に及ぼす影響～

＃不動産投資

＃マンション・戸建

＃海外

＃リモートワーク

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エンジニアリングレポート（ER）とは？重要性や作成目的、項目などを解説

＃評価・調査

＃リスク管理

＃不動産投資

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都心回帰が与える影響｜都心部への人口集中により不動産市場はどう変化する？

＃不動産投資

＃リモートワーク

＃海外

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2024年不動産動向～データから読み解く商業・ホテル・物流施設の需給予測～

＃事業用不動産

＃商業施設

＃ホテル・宿泊事業

＃物流施設

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2024年不動産動向～一棟マンションの市場動向から読み解く収益物件としての見通し～

＃不動産投資

＃CRE戦略

＃全国

＃リモートワーク

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2024年不動産動向～オフィス空室率からみるオフィス需給予測と日米の違い～

＃不動産投資

＃オフィス

＃海外

＃リモートワーク

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社宅とは？企業の保有率から読み解くCRE戦略としての活用

＃事業用不動産

＃採用・福利厚生

＃有効活用

＃老朽化・遊休資産

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事業用地の活用法を解説｜企業における投資動向と購入・売却時のポイントも

＃事業用不動産

＃有効活用

＃マーケット

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東急リバブルによる会社買収で、売主様の希望を実現。不動産売却後のM&A事例

＃事業承継・M&A

＃税金・コスト

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リート（REIT）とは？不動産証券化スキームとして利用される投資手法を解説

＃不動産投資

＃信託受益権

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保有不動産の最適化に向けたCRE戦略提案。企業の不動産戦略をサポート

＃CRE戦略

＃評価・調査

＃有効活用

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デジタル証券（ST）とは？仕組みやメリット・デメリットを解説

＃CRE戦略

＃不動産投資

＃不動産テック

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2024年（令和6年）の地価はどうなる？これまでの地価推移と今後の見通し

＃不動産投資

＃全国

＃不動産種別

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企業不動産を活用したストックビジネスが注目される理由

＃事業用不動産

＃老朽化・遊休資産

＃有効活用

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2024年の不動産市場はどうなる？現状と今後の見通しを分析

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃不動産種別

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リテールマーケット動向から読み解く不動産市場～2023年下半期～

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃不動産種別

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事業用不動産の売却｜手順や方法、費用・税金、ポイントなどを解説

＃事業用不動産

＃老朽化・遊休資産

＃税金・コスト

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PBR対策の選択肢｜不動産売却を実施する企業の戦略と動向を解説

＃事業用不動産

＃CRE戦略

＃老朽化・遊休資産

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インボイス制度の開始と不動産賃貸業におけるオーナーが採るべき考え方

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃税金・コスト

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中国の不動産バブル崩壊による日本への影響を読み解く

＃海外

＃不動産投資

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不動産を会社ごと譲渡する「不動産M&A」により税務メリットを享受。売主様の手取り額増加に寄与

＃事業承継・M&A

＃税金・コスト

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大阪オフィスマーケット｜2024年の新規オフィスビル大量供給による変化と見通し

＃事業用不動産

＃オフィス

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オフィスマーケットの需給状況と今後の見通し

＃オフィス

＃全国

＃事業用不動産

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老朽化とバリューアップ｜企業に求められる不動産戦略のポイント

＃事業用不動産

＃バリューアップ

＃有効活用

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【最新】令和5年分の路線価から読み解く不動産市場の現状と見通し

＃不動産投資

＃全国

＃実勢価格

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的確な不動産評価で節税効果の高い「不動産M&A」をバックアップ

#事業承継・M&A

#税金・コスト

#評価・調査

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複数の大型物件の重要事項説明書作成等の業務委託により、期日内に売却準備が可能に

＃物件資料

＃全国

＃ホテル・宿泊事業

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EC市場の拡大と変化する消費者行動で商業施設はどう変わる？

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃商業施設

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リテールマーケット動向から読み解く不動産市場

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃不動産種別

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「改正リース会計基準」の草案公表により2026年強制適用はあるのか？今すべき準備と改正による影響は？

＃事業用不動産

＃税金・コスト

＃オフィス

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ポストコロナの国内不動産市場｜5類感染症移行で考えられる市場変化

＃不動産種別

＃オフィス

＃物流施設

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世界の金融動向から読み解く日本の不動産市場と今後の期待感

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃海外

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中部地方の複数レジデンスを相談から３か月で売却。東急リバブルの一括買取でスピーディな資産整理が実現

＃一括売却

＃全国

＃評価・調査

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ホテルマーケットの回復を見越し東急リバブルとナインアワーズが協業物件の価値向上を目指し提案力の強化を図る

＃ホテル・宿泊事業

＃対談

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東急リバブルのプロジェクトマネジメント（PJM）で2022年7月「カンデオホテルズ熊本新市街」が開業お互いの強みを融合させ域内トップクラスのADRを実現

＃ホテル・宿泊事業

＃対談

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東急リバブルのリーシングで「ホテルアベスト札幌」が開業パンデミックで諦めかけるも北海道初進出

＃ホテル・宿泊事業

＃対談

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ESG経営と不動産～環境、社会、ガバナンスの観点での経営と不動産の関連性～

＃ESG

＃SDGs

＃有効活用

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高齢者住宅の不動産市場｜注目の背景と投資視点から見る特徴

＃不動産投資

＃不動産種別

＃全国

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進む「不動産×メタバース事業」。不動産DXの現状とは？

#マーケット

#不動産投資

＃不動産テック

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予測の難しい時代、法人の不動産戦略を幅広く支援

#マーケット

#CRE戦略

#BCP（事業継続計画）

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予測困難な時代に企業価値向上を目指す経営戦略

＃マーケット

＃CRE戦略

＃不動産投資

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高まる事業承継対策の必要性。不動産を活用する方法は？

＃事業承継・M&A

＃税金・コスト

＃有効活用

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地方創生が重要視される背景とは？現状の取り組みと事例

＃不動産投資

＃SDGs

＃ESG

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ニーズ拡大するデータセンター事業。注目の背景と国内の動向は？

＃BCP（事業継続計画）

＃有効活用

＃不動産投資

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入国制限解除による影響｜海外投資家から見た日本の不動産市場（2023年版）

＃不動産投資

＃ホテル・宿泊事業

＃全国

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2023年の不動産市場はどうなる？今後の見通しを考察

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃不動産種別

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福利厚生施設の考え方は変化している？多様化の背景と具体例

＃採用・福利厚生

＃CRE戦略

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不動産＋ESGで企業価値向上へ

＃ESG

＃SDGs

＃CRE戦略

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今オフィスに求められる通信環境とは？環境の変化や整備ポイント

＃オフィス

＃リモートワーク

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今注目の環境不動産とは？知っておきたいグリーンリース契約の仕組み

＃SDGs

＃不動産投資

＃事業用不動産

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セールアンドリースバックとは？実施目的や具体例、会計処理のポイント

＃有効活用

＃オフィス

＃リモートワーク

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【2022年】人口動態から見える不動産ニーズ（エリア）の変化とは？コロナ禍による変化なども解説

＃不動産投資

＃事業用不動産

＃全国

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ホテル市場はこれからどうなる？旅行者の動向や今後の見通しを解説

＃ホテル・宿泊事業

＃海外

＃全国

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【都市再開発特集】関西（大阪・京都・兵庫）における都市再開発の特徴と注目の3事例も紹介

＃不動産投資

＃バリューアップ

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プロパティマネジメント（PM）とは？業務内容や重要性、選定ポイントを紹介

＃リスク管理

＃バリューアップ

＃BCP（事業継続計画）

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これからの企業不動産売買動向｜工場の市場動向も併せて解説

＃事業用不動産

＃不動産種別

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クリエイティブオフィスとは？メリットや導入のポイントなど解説

＃オフィス

＃リモートワーク

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海外投資家から見た日本の不動産市場について

＃海外

＃不動産投資

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【都市再開発特集】再開発で勢い増す郊外エリア！首都圏の開発実例も紹介

＃不動産投資

＃バリューアップ

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【都市再開発特集】東京都心で進む都市再開発！東京都内の注目5エリアを紹介

＃不動産投資

＃バリューアップ

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空室保証とサブリースの違いやそれぞれのメリット・デメリットを徹底解説！

＃不動産投資

＃有効活用

＃税金・コスト

＃リスク管理

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不動産デューデリジェンスとは？不動産の取引に欠かせない調査について解説

＃評価・調査

＃リスク管理

＃BCP（事業継続計画）

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CRE戦略とは？不動産で企業価値を高める中長期的な戦略を詳しく解説

＃老朽化・遊休資産

＃有効活用

＃評価・調査

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コロナ禍における不動産のアセット別投資動向や今後の見通しについて解説

＃不動産投資

＃不動産種別

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オフバランスとは？手法やメリットについてわかりやすく解説

＃税金・コスト

＃評価・調査

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土地活用(不動産活用)のアイデア5選！失敗しない土地活用のポイントとは？

＃有効活用

＃税金・コスト

＃物流施設

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不動産M&Aとは？スキームやメリット・デメリットを解説

＃事業承継・M&A

＃老朽化・遊休資産

＃税金・コスト

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不動産投資における利回りとは？種類や考え方のポイントについて解説

＃不動産投資

＃全国

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リーシング（テナントリーシング）とは？具体的な業務内容や実施のポイントなどについて詳しく解説

＃商業施設

＃有効活用

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経営にとってファシリティとは？アフターコロナで求められるファシリティマネジメントを解説

＃オフィス

＃リモートワーク

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事業用不動産を最適化する方法とは？４つの活用法とメリット・デメリットについて解説

#事業用不動産

#老朽化・遊休資産

#税金・コスト

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物流施設の需要拡大！物流施設や市場の基本を理解して活用を検討してみよう

#不動産投資

#物流施設

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自社ビルは所有すべき？メリット・デメリットについて考える

＃オフィス

＃リモートワーク

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遊休不動産は積極活用すべし！具体的な事例と併せて解説

#老朽化・遊休資産

＃バリューアップ

＃リスク管理

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不動産評価額は5つある？それぞれの概要と調べ方を解説

＃評価・調査

＃実勢価格

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「企業不動産」で成長つかむ

＃CRE戦略

＃マーケット

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誰でも役立つ不動産証券化の知識をわかりやすく解説

＃不動産投資

＃信託受益権

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今こそ、BCP（事業継続計画）を考える〜BCPの基本情報と策定の手順を徹底解説！〜

＃BCP（事業継続計画）

＃リスク管理

＃オフィス

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ESGの視点で捉える企業不動産戦略

＃CRE戦略

＃ESG

＃オフィス

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今さら聞けない企業の不動産投資

＃不動産投資

＃老朽化・遊休資産

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BCPとは？企業の不動産にまつわるBCPを考える

＃BCP（事業継続計画）

＃リスク管理

＃オフィス

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東京の未来不動産の未来開発が不動産のニーズを変える

＃不動産テック

＃オフィス

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押さえておきたい「不動産テック」の基本と活用法

＃マーケット

＃不動産テック

＃開発・出資

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ファシリティマネジメントで展望する未来のワークプレイス

#オフィス

#採用・福利厚生

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企業価値を上げるためのCRE戦略とは

＃マーケット

＃CRE戦略

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「働き方の多様化」の裏側と〈箱〉の秘密

＃オフィス

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不動産市場からひも解くCRE戦略の最適解

＃CRE戦略

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変化する市場動向を素早くキャッチし時代に即したソリューションを提供

＃マーケット

＃事業承継・M&A

＃CRE戦略

＃海外

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米国の中古戸建住宅という、分散投資の新しい選択肢

＃マーケット

＃不動産投資

＃海外

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不動産価値を最大化することで企業の生産性を確実に高める

＃CRE戦略

＃事業承継・M&A

＃税金・コスト

＃評価・調査

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不動産への意識を変えより積極的な活用を

＃事業承継・M&A

＃CRE戦略

＃税金・コスト

＃評価・調査

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大阪、投資先の厚み増す

＃ホテル・宿泊事業

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インバウンド年間4000万人の衝撃不動産価値の見極めも重要に

＃マーケット

＃CRE戦略

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今こそ保有不動産の棚卸しを企業価値を高める新たなCRE戦略とは

＃マーケット

＃CRE戦略

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企業価値の最大化で実現する「利益経営」

＃CRE戦略

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複数不動産の早期売却に「買取」という選択肢をプラス

＃老朽化・遊休資産

＃一括売却

＃全国

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「コンバージョン」で用途を変えて建物再生

＃老朽化・遊休資産

＃バリューアップ

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営業オフィス211カ所移転労務環境改善をバックアップ

＃老朽化・遊休資産

＃オフィス

＃移転

＃全国

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成長性見込める地方都市にも期待

＃マーケット

＃不動産投資

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1000箱の物件資料を精査迅速な不動産売買をサポート

＃一括売却

＃全国

＃物件資料

＃CRE戦略

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策定のポイントを不動産から考える

＃BCP（事業継続計画）

＃リスク管理

＃評価・調査

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不動産投資のプロが信頼する高い評価力と販売力

＃不動産投資

＃評価・調査

＃全国

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不動産調査にＩＴを活用し企業の不動産売買・管理を支援

＃評価・調査

＃物件資料

＃CRE戦略

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EC時代に見極めたい商業開発の可能性

＃商業施設

＃バリューアップ

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育成の場として注目のシェアハウス型

＃採用・福利厚生

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不動産の真の価値を見いだし全国169物件の売却に成功

＃一括売却

＃全国

＃物件資料

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働き方改革で変わるオフィス市場

＃オフィス

＃採用・福利厚生

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足元は好調ながら2019年に潮目

＃オフィス

＃マーケット

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過去最高の活況を見せるM&A市場

＃事業承継・M&A

＃税金・コスト

＃評価・調査

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自治体の9割以上で固定資産税の税額修正が発生

＃税金・コスト

＃評価・調査

＃オフィス

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施設運営に差別化戦略が必要な時期に

＃ホテル・宿泊事業

＃開発・出資

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人手不足に向けた新たな取り組みも

＃物流施設

＃開発・出資

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これからの企業経営のカギを握る、企業不動産の活用

＃CRE戦略

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変化に挑む企業不動産の活用

＃CRE戦略

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『稼ぐ力』を高める不動産戦略のあり方

＃CRE戦略

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